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近日河北省邢台市威县“大都会三期欧洲城”49号楼1单元业主向本网发来一封求助信。反应威县大都会开发商在销售地下车位时隐瞒欺骗业主,当业主退订车位订金迟迟不退。
2017年12月份,大都会销售地下停车位。售楼部向我解释说买了地下车位跟楼房是一样的,可以交1000元订金办理贷款业务,不要可以随时退订。于是我交了1000元订金,预订了49B1-WF33号地下停车位。经工商银行办理贷款后,贷款未通过。此时我又了解到,大都会地下停车位根本没有产权,只是业主跟开发商签订的使用权利,无法办理房产登记。通过向律师咨询:依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权。”很明显大都会开发商的销售是一种欺诈业主销售套路。根据大都会开发商售楼员说法可以随时退订,我于当月中旬提出了退订要求。可是至今2018年2月25日,依然没有将我的仅仅1000元订金退给我。其中我多次与售楼部交涉,却以财务无法退现金为由不以退给。售楼部说,想退钱只能等有下一个买车位的车主交钱再给我。从我提出退款已经近3个月的时间了,始终没有退给我。今天下午我去了大都会售楼部,售楼员依然说没有业主交钱还得继续等,至于什么时候退我订金还说不准。
我说的上述内容都是真实的,均有录像及照片。希望相关部门及各大媒体能帮帮我,让大都会开发商退回我那1000元的血汗钱。
求助人:49号楼1单元业主
感谢大家!!!