2015年2月，赵某夫妇拿出30万元积蓄以其儿子小赵的名义，购买了一套商品房并办理了小赵名字的房产证。2015年10月，小赵和其女友小王领取了结婚证。在对房子进行简单装修后，二人入住新房。结婚还不到半年，小赵和小王因为感情不和，背着赵某夫妇办理了协议离婚。在离婚协议中，双方约定将价值30万元的婚房赠与小王。
　　小赵在拿到离婚证后，从新房拿出个人生活用品回到了父母家。父母得知儿子离婚后，大为恼火。更让他们不能接受的是，儿子竟然把他们用一生积蓄购买的房子赠与了前妻。气愤之下，赵某夫妇找到律师，向律师说明购买房子的钱都是他们出的，只是用了儿子小赵的名字。房产证上虽然是儿子的名字，可房子是借给儿子居住的，儿子无权将房子赠与前妻，要求律师帮着把房子要回来。
　　律师听后向赵某夫妇解释，根据我国《物权法》的有关规定，对于不动产而言，其权属的确定完全是以登记为条件，以不动产登记簿记载为准。
　　在本案中，赵某夫妇以儿子的名义购买商品房，并在不动产登记簿上使用儿子名字的行为，在感情上表达的是对儿子的爱，但在法律上这是一种赠与行为。这一行为的法律结果是，儿子小赵成为了房屋的所有权人。小赵作为房屋的所有权人，其享有在符合法律规定的情况下处分其房屋而不受他人干涉的权利。因此，小赵在离婚协议中将新房给了前妻的行为，只要是其真实的意思表示，就是合法有效的，赵某夫妇就无权再要回房子了。 邯郸市临漳县人社局 谷海军