史彦军的农民互联网-最新河北省土地征收补偿标准

各地已全部完成征地区片价标准的确定，征地区片价按9个等级划分，全省平均区片价为35851元/亩；11个设区市中，最高的为石家庄49420元/亩，最低的为张家口28521元/亩

     为了维护被征地农民的合法权益，防止同一地块被人为提高或降低价格，近日省政府下发通知，要求从今年开始，按照同地同价原则，以征地区片价为标准，在依法征收集体土地中，合理确定分配土地补偿费。

目前，我省各地已全部完成征地区片价标准的确定，征地区片价按9个等级划分，全省平均区片价为35851元/亩，为推行同地同价奠定了基础。《通知》规定，依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍，土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。

     《通知》提出，土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用。被征土地上有附着物和青苗的，对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由各设区市政府制订，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。

     据了解，此次各设区市平均区片价分别为：石家庄为49420元/亩，承德为40738元/亩，张家口为28521元/亩，秦皇岛为36377元/亩，唐山为37266元/亩，廊坊为34341元/亩，保定为37216元/亩，沧州为31598元/亩，衡水市为32092元/亩，邢台为31188元/亩，邯郸为35404元/亩。平均区片价为各区片价按面积加权平均求得。

（来源：河北日报)

大家都看到了我省的最新补偿标准，除国家大型水利项目按三年前亩产值的16倍赔偿其他都按最新的区片价，我们地区是每亩32092元；但为什么我县开发区和饶阳店开发区的征地价格是16000且由镇村级政府克扣掉每亩5000元无辜多扣除1280元！！！
以上征地的价格大家看到了实际赔偿价是11000元，售价呢以饶阳店开发区为例每亩销售价格60000元（路边价），靠里一点的54000元。另修路，打井，下水道等基础设施投资除外每亩纯利润至少xxxxx元！！！其中玄机......
若真正为地方地方经济发展当然无可厚非，但这中间的黑洞是一般人看不见的！从招商到土地销售，更甚的是土建！大家可能想不到若以500亩的土建基础为例其项目投资到实际投资的差价可达5000000元！保守预算。这么大的利润空间鬼能不推磨去吗！
最弱势的群体就是老百姓啊，你去告状吗、呵呵不行啊我们都是纳税人，我们告了状摆平一件事要花多少钱！大家对前年国投资源部来我县停止开发区土地占用的事还记忆犹新吧，墙头都推到了！最后花了多少钱呢摆平的大家知道吗?呵呵何止百万啊！！！