最近，农村老家一朋友来向我咨询：生了二胎，两个都是儿子，可以再申请一处宅基地吗？的确，有不少农村人生了二胎后，开始为两个孩子的未来作打算，于是常常会冒出这样一个很实际又很困惑的念头。

　　可怜天下父母心。生了二胎是让人高兴的好事，为孩子的将来考虑，在符合规定的前提下积极争取宅基地权利也是正事和大事。这个问题确实值得探讨和梳理一下。

今年1月5日，《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》正式公布实施。到目前为止，快一年时间了，我国大的宅基地管理政策并没有发生变化。

　　农村宅基地管理基本原则依然是：一户一宅、拆旧建新、法定面积。

　　在已有一处宅基地的前提下，再申请一处宅基地的基本条件是：先要分户。以我朋友的情况为例，虽然家里有两个孩子，但均未成年，并不具备分户条件。因为根据相关法律法规规定：家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或使用人担任。未成年人一般不能担任户主。

　　因此，目前再申请一处宅基地不符合法定的条件。我跟我朋友说：要申请的话，至少得等到两个小孩同时年满十八周岁。我国其他一些地方甚至规定要到法定结婚年龄之后才可以申请分户。

　　但如果目前还没有一处宅基地的话，就可以申请宅基地，而且应该是优先考虑范围之内。同时，申请时，因为有两个小孩，建房占地面积标准可以有所提高。

　　一般情况下，符合建房条件的农户，分为小、中、大户三种类型。以笔者所在的浙江宁波余姚为例，相应的建房占地面积标准为：

　　小户1-3人，耕地不超过75平方米，非耕地不超过90平方米；中户4-5人，耕地不超过110平方米，非耕地不超过120平方米；大户6人以上（含6人），耕地不超过125平方米，非耕地不超过140平方米；批准安置农村村民集中居住小区多层公寓的，人均建筑面积控制在60平方米以内。

　　强调下，这个建房占地面积标准，全国各地因地制宜、有所区别。

　　目前，农民建房审批工作，很多地方具体操作办法不一样：有些地方正在把这件事作为一项重要的民生实事工程来抓，积极破解农民建房难问题；有些地方则因为规划或指标等原因影响，就算符合条件也很少批。所以，具体情况还得咨询当地村委会、乡镇政府或国土部门。