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管裂电梯坏,这栋楼合格吗问: 拿到钥匙后到小区查看新房,却发现供热管道多处破裂,电梯井灌满积水,这样的房子合格吗? 答: 验收的组织形式、程序、结论均符合规定。电梯维修后委托相关部门重新检测,确保业主安全。 滦南县上河城西区部分业主: 管裂电梯坏,这栋楼合格吗 由中天房地产开发公司建设的滦南县上河城商品楼西区9号楼于2014年开工,开发商按照合同约定日期2015年12月31日通知购房户领钥匙。可是,我们领到钥匙后,发现生活、消防用水、供暖及消防设施等均没有达到交房条件,开发商也没有出示相关的商品房竣工验收资料。 春节期间,我们到小区查看新房,却发现供热管道多处破裂,电梯井灌满积水,电梯轿厢被积水浸泡,这样的电梯能保证业主安全吗?消防设备控制阀门没有安装或者损坏,一旦发生火灾能保障业主的生命财产安全吗?售楼时开发商承诺在9号楼前建7层洋房,可交钥匙后为啥又说要建9层?小区物业费部分楼层每平米1.2元,这符合国家规定吗? 滦南县上河城西区9号楼部分业主 滦南县人民政府: 维修再检测,确保业主安全 2015年12月16日,由开发单位组织,对上河城西区9号楼进行了工程竣工验收,并签署了《工程竣工验收报告》,验收结论合格。滦南县工程质量监督站派人进行验收监督,验收的组织形式、程序、结论均符合规定。 今年1月7日,滦南县公安消防大队向建设单位出具了该工程《建设工程消防验收意见书》(倴公消验字[2015]第0016号),综合评定该工程消防验收合格。交房后,由于管理不善,楼内消防箱被破坏、水龙带丢失的现象时有发生,建设单位就将水龙带拆除集中存放。鉴于这种情况,滦南县相关部门已责令建设单位将消防水龙带全部恢复安装,并于今年3月底前安装到位。 2015年11月5日,在工程竣工验收前,唐山特种设备监督检验所出具了所反映电梯的《电梯监督检验报告书》,检验结论为“合格”。因交房时间处于冬季,业主基本未入住,也未供暖,加之去年冬天遭遇极寒天气,供暖管道冻裂漏水导致电梯被水浸。建设单位发现后及时联系电梯维修单位对相关受损元件更换维修。按电梯行业相关规定,此类问题维修后可不用重新检测鉴定。但为确保业主生命财产安全,解决群众后顾之忧,通过努力协调,建设单位已同意委托唐山特种设备监督检验所对该部电梯重新检测,出具检测合格报告后再启用电梯。 2015年5月12日,小区规划进行了变更,原因是阻挡微波通道。8号楼由原31层变为11层,14号楼(位于9号楼南)原3个单元均为7层,变为两个单元9层、一个单元7层,并按规定进行了规划变更公示。规划变更手续齐全,程序合法。 物业公司按每平方米1.2元收取的物业费,是与业主签订的《物业服务协议》中的约定价格,建设单位已向滦南县物价局提出了核准申请,收费标准以物价局核定为准。 滦南县人民政府 (作者:河北农民报 编辑:admin)
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