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[原创] 经适房变身单位福利房 监管为何形同虚设？[2014/2/24 13:50:17|by:liuheliang] 
| 据中国之声《新闻纵横》报道，户型三房两厅，最大建筑面积超260平方米，还配有车库，这样的小区听起来“高大上”，实际上却是河北省邢台市的一处经济适用房项目——温馨家园小区。温馨家园是邢台市的一项重要安居工程，近日，该小区的施工方向中国之声反映说，开发商将原本设计图纸为80平米以下的经济适用房型，更改为100平米以上的大户型进行施工，小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房，最终成了机关单位的福利房。（中国之声） 本应是面向中低收入家庭提供的经济适用房，摇身一变却成了“高大上”的“政府机关大院”。这不得不说，是对经济适用房制度莫大的讽刺。这一边中低收入者翘首以盼，却依然无处栖身。那一边政府机关的公务员们只花了极低的价钱，就住上了“高大上”的楼房，甚至有的人将其转手出售从中牟取暴利。作为经适房的开发商，享受着各种优惠政策，私下改变房屋户型与性质，也从中赚的盆满钵满。为何国家的一个好政策，到了基层就会变了样，如此明目张胆擅自改变经适房性质的违规行为，为何就能够轻易得逞？是相关部门的监管失职，还是睁一只眼闭一只眼的变相默许？ 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的。《经济适用住房管理办法》规定，“经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。”国家的相关政策和法规，都明明白白的摆在那里，确定了经济适用房的性质及其相关的建设标准，从其规划到建设再到最后的分配，都必须严格按照政策与法规的规定来执行，任何单位都不能擅自私自改变。然而，政策与法规在巨大的利益面前，总是显得苍白无力。开发商受到利益诱惑，私自更改了户型的设计，那么相关的监管部门为何会视而不见，与之同流合污？最终经适房又是如何能够被变身福利房，惠及了众多机关公务员？相信没有众多部门间的默契“配合”，是很难达到如此目的的。这其中的奥妙，着实耐人寻味。 经济适用房被变身，这已经不是第一例，相信也不会是最后一例。这样的事件，之所以能够屡屡上演，无非都离不开一个“利”字。开发商为了利，而敢于铤而走险，监管部门为了利，可以睁一只眼闭一只眼，相关机关单位为了获得便宜福利房的大利，更是趋之若鹜。这样的利应该都是摆不上台面的，其中涉及的规则与黑幕，也许只有这些部门间心知肚明。事件中，唯一无利和受伤的就是普通百姓。国家对于中低收入者的优惠政策，就这样在某些个人与部门黑手的联合运作之下，化为了泡影。不仅给国家造成了巨大损失，更严重损害了国家在百姓心中的地位与形象。 |
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