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打黑除恶与整治非法占地相结合[2019/3/20 18:28:49|by:wanquanzhongzi] 
《土地管理法》第六十二条 ：【农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准】。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地的，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 其中法律法规明确规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地只能供本村村民使用，外村人购买宅基地，属无效合同。农村农民的宅基地不是通过“购买”所得，而是需要经过申请、审核等程序取得的“宅基地使用证”—只有你村村民才有这个权利，也就是无偿拥有，外村及城镇的居民不享有此使用权。 在农村，宅基地之争已日渐突出，成为农民利益的主要问题，农村宅基地的发放衍变成“买卖”，使原有的宅基地性质完全改变。前些年，村支书或者村主任一人说了算，承包地也可以变成宅基地，闲散地也能变成宅基地，耕地更能成为宅基地，宅基地的乱买乱卖，完全是村干部的私利，由此引发了许多矛盾。 宅基地乱象归为以下几点。乱象之一就是村民有旧宅还要新宅，宅基地的利益化、金钱化，使得村民的欲望也极具增高，大多数村民一般不再旧宅上盖房，在需要盖房的时候，还会购买新宅，村干部为了迎合村民的欲望也为了自己的利益，村内没有空闲地的，一般都会将新宅基地选在耕地上进行发放（买卖）。 乱象二，村子内 坑塘、渠道、桥涵等地也变成宅基地发放（买卖）。村民为了利益，村官为了利益，凡是能卖的地方就卖，能买的就买。目无党纪国法，违背规律，将自然坑塘、渠道、桥涵也变成宅基地，向村民兜售。村民将这些垫平后，在上面竟盖起房屋。雨水季节，水无处排放，又无方向流淌，遇到暴雨及极端天气极易造成村内积水，其生命财产必将遭受损失。 乱象三，宅基地成了“唐曾肉”，谁都想来一口。有钱人可以花钱买宅基地，拥有宅基地，可以随便多占宅基地。城里人，吃商品粮的人、外村人到农村也可以购买宅基地，拥有宅基地。宅基地可以在农村任意变卖，完全就像商品一样，有的村官将旧宅变卖后，利用职权，从新占有耕地，演变为宅基地。 国家法规明确规定：宅基地是对农民的一种福利待遇，只有本村村民、本村经济合作组织内的成员才能享受这种福利，也就像城市居民应该有退休金一样。为此，清理宅基地之乱已经刻不容缓。十九大以后，党和政府加大了反腐的力度，宅基地之乱其实也是基层不作为、懒作为、慢作为在做宠，只有与反腐相结合才能杜绝宅基地治乱象。今年是中央部署整治农村的第二年，打黑除恶应与整治非法占地相结合。 |
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