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上亿红包送领导,房价焉能不高?[2010/6/10 21:34:00|by:laocunzhang]
“今日不同往日,要能够把项目运作下来,就要舍得下本钱,学会‘有理有利有节’地与地方政府打交道。”近日,一位常年在珠三角、湖北、四川、云南等省区从事房地产运作项目的投资商魏如杰向记者透露了“项目运作”囤地的个中奥秘:二至三亿元的项目下来,尽管从长远上看能够纯赚二至三亿元,但前期投入就会超过几千万,加上前前后后给领导送的礼物、红包,肯定要超过一亿元。(5月29日 《经济参考报》) 上亿红包送领导,开发商如此“有理有利有节”行贿地方官员,房价焉能不高?其实,房地产市场腐败是公开的秘密。新华社曾连发6篇聚焦房价的“新华时评”,痛批土地财政以及楼市腐败。还有开发商自曝“不行贿难拿工程”、招标程序名存实亡的行业“潜规则”。一位大型房地产公司老总曾坦言:“如果权力都在阳光下运行,开发一个房地产项目的成本就能降低15%。”昆明市委书记仇和更是明确表示:“部分官员当了开发商老板的保护神。目前已经掌握了一些线索,下一步会对这些官员进行查处。”种种事实表明,房地产腐败是高房价的罪魁祸首之一。
当下,国土部正在部署摸清城市商品房成本。回应舆论监督,高扬法律利剑,修补制度漏洞,查处开发商背后的官员保护伞,挤出房价腐败成本,十分必要。挤出腐败成本不仅有利于理清真实的房价成本,拨开房地产市场迷雾;官员也有底气监管开发商违规经营。如果有关部门摆正位置,果断出击,认真履行监管职能,查处行贿商人与受贿官员,不仅地王神话有望打破,房价成本有望下降,房地产市场秩序也会逐步规范。作者:刘凯玲 |
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