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刘大爷的烦心事[2015/8/9 20:48:31|by:klnongmin139]
前年,邻村的一位刘大爷遭遇了一件烦心事:自家房屋出租给他人未能收清租金,对方临走还将出租房中踏花被、电器等物品席卷一空。

     刘大爷述说,由于一双儿女分别在外工作,自己和老伴大部分时间在外陪伴儿女,因此从那年12月起,就把自家的住房租了出去。双方约定租金每月1200元,每半年一付,租期为一年。对方一次性付了那年1到6月的租金。8月中秋,刘大爷从外回来转转,顺便找房客收取下半年的房租,这时才发现对方早已搬走,并且把房内值钱的物品席卷一空,算上7月、8月的房租,损失近万元。刘大爷拨打房客的电话显示已停机,再查当初其留下的身份证复印件也是假的。他向警方咨询,被告知因缺乏有力线索,很难处理。为此,刘大爷又气又无奈。

    后来刘大爷的儿子从有关部门了解到:房屋租赁双方订立房屋租赁合同后,应及时到有关部门办理登记备案,可避免类似意外或纠纷造成的经济损失。据介绍,房屋租赁登记备案机构配备有二代身份证识别仪,可以识别身份证的真伪,预防承租人用假身份证骗租的行为。房屋租赁登记备案,可以避免各类纠纷的产生。在办理备案登记时,管理部门有统一的租赁合同文本,使租赁双方的权利和义务规定得比较明确,使双方的合法权益得到法律保障。为此提醒村民,出租或承租房屋时,一定要增强法律意识,注意

维权。



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