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已办理的土地使用证为何又吊销？

 

    2005年12月，磁县国土资源局为高臾镇王某和李某办理了磁集建（政）字第511060624和第511060625号集体土地建设用地使用证；2009年5月11日，磁县国土资源局针对这两个土地使用证下发了吊销通知。对此，群众疑惑不解：办理宅基证也能出尔反尔？磁县国土资源局玩的是什么游戏？

    赵家庄村民李钦臣告诉记者：“2008年8月29日，村民王某和李某要求我将耕地卖给他们，说他们早已经办好宅基证了。之后，当时在任的索镇长、人大候主席和土管所执法人员也劝说我将耕地卖给王某和李某，理由是王某和李某有宅基证。后来我才知道，他们的宅基证在2005年底就办理了。我认为，在我不知道的情况下，磁县国土资源局就把我耕地的一部分确权给了王某和李某，这个做法不合理，还有这么多人来讲情让我卖耕地，他们是不是在中间收了好处费？国家有‘三十年不变’的土地政策，在我种的好生生的一等耕地上，怎么就从天而降两个宅基证呢？”

    据李钦臣讲述，自从2008年知道王某和李某已经在自己的耕地上办理了宅基证后，他便多次向相关部门反映问题，事情在2009年5月11日终于有了结果，磁县国土资源局针对这两个不合法的土地使用证下发了吊销通知。记者看到，吊销通知书以王某、李某“不如实填报宅基地使用权登记表，在初建时间一栏把没有建筑物的空地填成有建筑物并填写为1980年，以欺骗手段骗取磁县人民政府办理集体土地建设用地使用证”为由，注销了他们的土地登记。

    对此，有村民认为，这明摆着是高臾镇政府、高臾镇国土资源管理所和磁县国土资源局有关领导对宅基地使用证的申请只收钱不审查、滥批宅基地的结果，有村民说：“如果当初就按照正规程序执行，审批下来符合条件、符合国家规定的宅基地，就不会上演这幕‘吊销闹剧’！”

    据悉，相关国土部门在审批宅基地时应做到：首先，国土所、乡镇政府、国土局逐级审核汇总，申请农宅用地农用地转用计划指标；其次，依据农宅用地转用指标和村级预报名单顺序审批，发放许可证；然后，农宅用地跟踪管理要三到场，即：批前到现场勘察定位、批后到现场放线划界、建成后到现场检查验收；最后，验收合格后发放《集体土地使用证》。

    根据赵庄村两份宅基证被吊销的事件来看，相关国土部门在审批宅基地时并未按照正常程序执行。

    12月24日，记者来到磁县国土资源局核实情况。在一个标牌上注明“局长”的办公室内，记者遭遇了一位领导“一问三不知”的特殊接待。记者表示想了解“为何发放的宅基证又被吊销”，核实一下群众反映的情况。该领导回答：“没有宣传部领着来，我不接待，你爱怎么登就怎么登。”记者礼貌地询问该领导如何称呼，不料该他吼道：“我不告诉你说，爱咋咋地！”没来由的暴跳之举令在场的磁县国土资源局工作人员也面露尴尬。后经了解，此人系磁县国土资源局局长刘武海。

    另据了解，在磁县高臾镇赵家庄村有个不成文的规定：外村人在赵家庄村要宅基地，村委收3500元，本村居民要宅基地，村委收2500元，办理宅基地使用证的费用为3000至4000元。

    为何耕地可以随意改变性质？收费的依据又是什么？本报继续关注。