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购买后已入住两年 却被别人抵押贷款[2009/12/31 11:09:00|by:hdljs999]
我的房子谁做主?
(2009-05-20)
  成安县商城镇高母村的靳士军最近遇到一桩烦心事,自己的房子却被别人办理了抵押贷款,而他竟然毫不知情。“这个房子我已付完了全部房款,还住了两年多了。”和靳士军一样,他居住的这个小区内还有三户人家也遇到了同样的问题


  5月19日,靳士军对前来采访的记者讲述了他买房的经过:2005年,经成安县建设局许可,成安县宏大包装制品有限公司在县城西环路广场北建造住宅楼,为融通资金,宏大公司决定对该住宅楼提前预售。在售房期间,宏大公司与他签定了《售房合同》,约定了所售房屋的类别、位置、价款、交款方式,随后,他依约交纳了购房款。2006年该项目主体完工,宏大公司也交了房屋钥匙。经过装修,靳士军一家入住该房屋,至今两年有余。期间,靳士军等住户一直催宏大公司负责人李民给办理房产证,但李民均以各种理由为借口推托。

  靳士军说:“2008年9月,成安县建行到该住宅楼催收按揭贷款,我才知道该房屋被宏大公司“一房二卖”了”。原来在靳士军与宏大公司签订《售房合同》后,宏大公司又与别人签订了《售房合同》,用此房屋抵押到建行按揭贷款,造成纠纷。
       靳士军说:“我们的购房款都是辛辛苦苦挣下的血汗钱,有人甚至举借了外债,如今,我们住在自己花巨款买来的房子里,居然有随时被赶出去的可能,宏大公司如此做法侵害了我们的合法利益。”
       记者随后来到成安县建行了解情况,该行的王行长对记者说,确实存在用宏大公司住宅楼作抵押按揭贷款的情况,他到任后,此贷款的原经办人和主管人已先后调走。此贷款一直有人按时还款,所以没有发现其中的问题,去年,屡屡出现不能按时还贷的现象,派人去调查,才发现实际入住该房的并不是贷款人的情况。目前,正在对事情进行深入调查。
  记者又来到成安县建设局,房管所的程所长查阅档案后告诉记者,他们曾为该宏大公司建设的该住宅楼办理过一次期房证,至今没有进行过竣工验收。根据掌握的情况,宏大公司的住宅楼是由单位集资建房,实际存在违规向社会销售的情况。
  最后,记者设法与宏大公司法人代表李民取得了联系,正在外地办事的他在电话中坦承:当时做买卖资金短缺,就把已经出售的几套住房做抵押,从建行贷了款,这种做法确实不妥,目前正在想办法筹资解决此问题。

  现在,靳士军等人住在自己花钱买的房子里却整天提心吊胆,害怕突然有一天被银行扫地出门。他们最大的希望就是赶紧了结此事,“要不然睡觉都不塌实”。
标签:雷建生 成安 房子 抵押贷款     阅读次数(132) | 回复数(0)
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