返回

承包抵押金能退吗?

首页 > 民事关注 > 浏览文章
时间:2012年03月06日  信息来源:admin   

    邢台沙河市读者韩天健问:我朋友承包了一家餐厅,交了10万元的承包抵押金。经营了6天以后,他觉得自己能力有限,干不了了,但是酒店不返还抵押金。他该怎么办?
    河北天捷律师事务所赵永茂律师答:首先应该看合同是怎样约定的。假定你朋友和酒店之间对此约定不明确。从你朋友已经营6天,且因为自己一方原因不想再承包下去的情况分析,该承包合同应该已经生效了,生效的合同双方都应当遵守,单方一般不能自行终止。所以,你朋友如单方终止,就要承担一定的违约责任。
    但酒店不能将所有抵押金全部没收。《合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第一百一十四条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
  所以如果酒店不退回该抵押金,你朋友可向人民法院提起诉讼。

网友评论: