| 最高院：装修不危及建筑安全、不损害业主利益的，他人不得干涉！ 查看:579 回复:0 |
作者：周军律师（北京） 如需帮助可私信，有问必答 邻居又开始装修，今天开始砸墙了。 张先生过去看了看，发现对方为了增加面积，把室内的几堵非承重隔墙全部砸掉，准备重新布置。 张先生觉得，私自砸掉承重墙会对整个楼造成安全隐患，因此要求其停工并恢复原状。对方认为自己砸的又不是承重墙，不关张先生的事儿，不予理睬，继续装修。 张先生和邻居交涉好几次，阻挠其施工，但是对方依然坚持，继续进行装修。 张先生投诉到物业，物业也表示不便干预。 因为有了上次为《楼上改统一规划的厨房为卫生间，楼下能起诉要求改回吗？》打官司的胜诉经验，张先生很有底气，一纸诉状把邻居告上法院，要求判定邻居停止装修，恢复原状，并赔偿自己的精神损失。 谁知道判决下来，让张先生大跌眼镜，居然败诉了。 法院认为： 《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 因此，业主对建筑物的专有部分享有完全的物权。 本案中，邻居对自己专有的房屋享有完全的物权，完全有权力进行装修，其装修行为并没有损害到张先生的合法权益。 张先生多次阻挠邻居的行为不仅妨碍了其装修进度，更是侵害了邻居对自己专有部分所享有的权利。 邻居的合法装修权益受到保护，张先生的主张没有事实和法律依据，不予支持！ 业主依法享有对其建筑物专有部分的处分权，可以自主装修。 原来是这样啊。 张先生这回明白了，只要对方装修没有影响到其他人或公众利益，比如砸承重墙，损毁建筑外立面，对共用部分进行改造等，就可以自主进行装修，其他人无权干涉。 再次提醒广大业主，装修首先要合法，并且只要是合法装修，权利就受法律保护，其他人无权干涉！ 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 |
handanren 发表于：2024/2/1 8:57:00